Piața chiriilor a crescut cu 1% în aprilie, față de anul trecut, și cu aproape 2% față de luna anterioară
Piața chiriilor din România s-a temperată în aprilie 2026 comparativ cu luna martie, înregistrând stagnări sau scăderi în majoritatea orașelor analizate.
Conform datelor, cea mai mare creștere anuală a fost în Timișoara, unde chiriile au crescut cu 8%. De asemenea, Sectorul 1 din București a avut o creștere de 3%. În contrast, scăderi anuale au fost observate în Iași (-3%), Constanța (-2%) și Craiova (-1%).
În București, în aprilie 2026, prețurile medii au fost de aproximativ 609 euro, în ușoară scădere față de luna anterioară (-2,7%). Sectorul 1 rămâne cel mai scump, cu un preț mediu de 806 euro, în scădere cu 6% față de anul trecut. Sectorul 2 a avut un preț mediu de 669 euro, iar Sectorul 3 și Sectorul 5 au variat între 537 și 531 euro.
Garsonierele în București au avut un preț mediu de 397 euro, iar apartamentele cu două camere s-au închiriat cu aproximativ 582 euro, în scădere cu 2% față de anul trecut. Apartamentele cu trei camere au ajuns la 843 euro, cu variații minore.
În sectorul închirierilor, utilizatorii platformei Storia au vizualizat cu 6% mai multe anunțuri imobiliare în aprilie 2026 comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai căutate orașe pentru închiriere au fost București, Cluj-Napoca, Brașov, Iași și Timișoara.
La nivel național, apartamentele cu două camere au reprezentat aproape jumătate din totalul vizualizărilor, iar garsonierele au avut o cotă de 31,5%. Segmentul apartamentelor cu trei camere a înregistrat o creștere de 12% față de anul trecut.
În ceea ce privește orașele cu cele mai ieftine chirii, Arad a avut un preț mediu de 250 de euro pentru garsoniere, în creștere cu 14%. Oradea a avut garsoniere la 275 de euro, iar Craiova la 300 de euro. În Sibiu, garsonierele s-au închiriat cu 306 euro, iar în Iași la 340 de euro.
Cluj-Napoca rămâne printre cele mai scumpe piețe, cu garsoniere la 400 de euro. Constanța a înregistrat garsoniere la 350 de euro, iar Brașov la 358 de euro. Timișoara a avut garsoniere la 300 de euro, cu o creștere de 7% față de anul trecut.
„Datele din aprilie indică o temperare a dinamicii pieței chiriilor, după o perioadă în care presiunea pe prețuri a fost mai vizibilă în unele orașe. Evoluția rămâne echilibrată, cu un avans de aproximativ +1% de la un an la altul și o scădere de -1,9% față de luna martie, ceea ce confirmă această tendință de stabilizare”, a declarat Monica Dudău.
