Interesul pentru închirieri a crescut cu 12% în iunie 2026, comparativ cu mai
Chiriile au rămas stabile în luna iunie 2026, cu o medie națională de 531 euro, similară cu cea din iunie 2025.
Interesul pentru locuințele disponibile spre închiriere s-a menținut ridicat, numărul vizualizărilor anunțurilor crescând cu 2% față de iunie 2025 și cu 6% comparativ cu luna precedentă. Contactările au fost cu 12% mai mari față de luna mai 2026.
În orașele analizate, prețul mediu pentru apartamentele cu 1-3 camere a înregistrat creșteri lunare doar în Cluj-Napoca și Timișoara, de câte 2%. Comparativ cu anul trecut, doar Timișoara (+8%) și București (+2%) au avut creșteri, în vreme ce în celelalte orașe chiriile fie au stagnat, fie au scăzut.
În marile centre urbane, cele mai ridicate chirii medii s-au înregistrat în București (593 euro), Cluj-Napoca (580 euro), Brașov și Constanța (câte 500 euro). La polul opus, cele mai mici valori s-au observat în Arad (350 euro), urmat de Craiova, Oradea și Sibiu (câte 400 euro).
„Datele din luna iunie indică două tendințe importante pentru piața chiriilor: pe de o parte, prețurile medii au rămas aproape neschimbate față de anul trecut, iar pe de altă parte, interesul utilizatorilor pentru închiriere s-a menținut ridicat. Creșterea cu 12% a contactărilor față de luna precedentă sugerează că utilizatorii sunt activi în procesul de căutare și analiză, într-un context în care diferențele de preț dintre orașe și dintre diferite zone ale marilor centre urbane rămân semnificative”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group.
În București, prețul mediu pentru apartamentele cu 1-3 camere a fost de 593 euro în luna iunie 2026. Evoluțiile diferă însă în funcție de tipul locuinței și de sector. Pe segmentul garsonierelor, chiriile au variat între 375 euro în Sectorul 2 și 449 euro în Sectorul 1. Cea mai mare creștere procentuală anuală a fost în Sectorul 5, unde chiria medie a ajuns la 400 euro, cu 14% mai mult față de iunie 2025.
Creșteri au fost observate în Sectorul 1 (+4%), Sectorul 2 (+4%) și Sectorul 3 (+2%). În schimb, în Sectorul 4 chiria medie a scăzut cu 5%, până la 380 euro, iar în Sectorul 6 chiria medie a rămas aproape neschimbată (398 euro).
Pe segmentul apartamentelor cu două camere, chiriile medii au crescut ușor, variind între 500 euro în Sectorul 4 și 670 euro în Sectorul 1. Cea mai importantă creștere procentuală anuală a fost înregistrată în Sectorul 6, unde chiria medie a ajuns la 549 euro (+7% comparativ cu iunie 2025). În celelalte sectoare, valorile s-au menținut la niveluri similare cu cele de anul trecut.
Față de luna mai 2026, Sectorul 6 a înregistrat cea mai mare creștere procentuală lunară (+6%), iar Sectorul 1 a avut o scădere de 1%. Cele mai mari diferențe între sectoare se observă în cazul apartamentelor cu trei camere, unde chiriile medii variază de la 600 euro în Sectorul 6 până la 1.150 euro în Sectorul 1, cea mai scumpă zonă.
Sectorul 2 a avut cea mai importantă creștere anuală pe acest segment, de 11%, până la 999 euro, în timp ce în Sectorul 3 chiriile au rămas nemodificate, la 700 euro. Comparativ cu luna mai 2026, cea mai mare creștere procentuală s-a înregistrat în Sectorul 2 (+11%), iar cea mai mare scădere în Sectorul 5 (-4%).
În Arad, chiriile sunt printre cele mai reduse. Garsonierele au avut un preț mediu de 230 euro în iunie 2026, cu 5% mai mult față de anul trecut și cu 2% față de luna mai. Apartamentele cu două camere au rămas la 350 euro, iar cele cu trei camere au ajuns la 450 euro, în creștere cu 7% comparativ cu anul trecut.
În Oradea, garsonierele au avut un preț mediu de 295 euro în luna iunie 2026, în creștere cu 13% față de anul trecut și cu 9% comparativ cu luna mai. Apartamentele cu două camere au rămas la 400 euro, iar cele cu trei camere au avut un preț mediu de 490 euro, în scădere cu 2% față de anul trecut.
În Craiova, garsonierele au avut un preț mediu de 300 euro (+1% față de iunie 2025), iar apartamentele cu două camere la 420 euro (+5%). Apartamentele cu trei camere au avut o chirie medie de 500 euro, în scădere cu 4% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, fără variații față de luna mai 2026.
În Sibiu, piața chiriilor a rămas stabilă, garsonierele având un preț mediu de 300 euro, apartamentele cu două camere de 400 euro, iar cele cu trei camere de 500 euro, fără variații anuale sau lunare.
În Iași, chiriile au rămas relativ stabile față de aceeași lună a anului trecut. Garsonierele și apartamentele cu două camere au avut prețuri medii de 350 euro, respectiv 450 euro, fără variații anuale, dar au crescut cu 3%, respectiv 5% față de luna mai 2026. Pe segmentul apartamentelor cu trei camere, chiria medie a ajuns la 550 euro, în creștere cu 2% față de iunie 2025 și cu 6% comparativ cu luna precedentă.
În Cluj-Napoca, garsonierele au avut un preț mediu de 400 euro, în creștere cu 3% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Apartamentele cu două camere au ajuns la 560 euro, în scădere cu 3% față de anul trecut, dar în creștere cu 2% față de luna mai 2026. Locuințele cu trei camere au rămas la 700 euro, fără variații anuale sau lunare.
În Brașov, chiriile s-au menținut în mare parte la niveluri stabile. Garsonierele au avut un preț mediu de 350 euro, în scădere cu 3% față de anul trecut, iar apartamentele cu două și trei camere au rămas la 500 euro, respectiv 650 euro, fără variații.
În Constanța, garsonierele au avut un preț mediu de 324 euro, în creștere cu 2% comparativ cu iunie 2025 și cu 2% față de luna precedentă. Apartamentele cu două camere au rămas la 500 euro, fără modificări, iar cele cu trei camere au ajuns la 650 euro, în scădere cu 7% față de anul trecut și cu 2% față de luna mai 2026.
În Timișoara, garsonierele au avut un preț mediu de 300 euro (+3% față de iunie 2025), apartamentele cu două camere au ajuns la 436 euro (+6%), iar cele cu trei camere la 500 euro (+6%). Comparativ cu luna precedentă, singura creștere a fost observată pe segment
