Ceea ce își doresc românii în anunțurile imobiliare: acceptarea animalelor de companie și locurile de parcare
Căutările pentru locuințe se transformă: cumpărarea încetinește din cauza majorării TVA, însă interesul pentru achiziția caselor de vacanță a crescut cu 141% comparativ cu anul trecut.
Datele Storia, cea mai vizitată platformă imobiliară din România, indică o nuanțare semnificativă în căutările de locuințe din aprilie 2026. Chiar dacă bugetul și necesitatea de spațiu rămân constante, românii își adaptează căutările în funcție de scopul dorit, fie că este vorba de închiriere sau achiziție. Aceasta a dus la apariția a două tipuri distincte de priorități: unele orientate spre nevoi imediate și flexibilitate, iar altele spre stabilitate și decizii pe termen lung.
Utilizarea filtrelor și tipul de informații căutate sugerează o schimbare în comportamentul de căutare. La închiriere, criteriile axate pe stilul de viață și flexibilitate au un impact mai mare, în timp ce pentru achiziții, detaliile legate de confort și costurile pe termen lung devin tot mai relevante. Astfel, pe ambele segmente, utilizatorii caută informații despre parcare în mod constant, în timp ce interesul pentru accesul la transportul public scade semnificativ.
„Am observat că utilizatorii Storia sunt mai atenți la detalii și își definesc mai clar nevoile încă din etapa de căutare. Dinamicile platformei arată o diferență între intenție și acțiune. Pe segmentul de închiriere, cererea a crescut cu 4% față de anul trecut, însă pe zona de achiziție, interesul este prezent, dar nu se transformă rapid în tranzacții, interacțiunile directe scăzând cu 19% în aprilie și vizualizările cu 8%”, a declarat Monica Dudău.
Când vine vorba de închirieri, românii devin din ce în ce mai specifici în privința nevoilor. În aprilie 2026, cel mai utilizat filtru de căutare a fost „prețul maxim”, folosit de 51% dintre utilizatori, urmat de „categoria locuinței” (48%) și „numărul de camere” (47%). Aceste date confirmă că bugetul și necesitatea de spațiu sunt priorități de bază în căutarea pentru chirie.
În ceea ce privește cuvintele-cheie căutate în anunțuri, aproape 30% dintre utilizatori caută locuințe care acceptă animale de companie, înregistrând o creștere de 20% față de aceeași lună a anului anterior. De asemenea, parcarea este menționată de aproximativ 15,7% dintre utilizatori, numărul acestora fiind în creștere cu 64% comparativ cu aprilie 2025.
Pe segmentul achizițiilor, utilizatorii Storia au criterii clare și specifice. Datele din aprilie 2026 arată că, pe lângă buget și numărul de camere, cumpărătorii sunt din ce în ce mai atenți la dotări precum locul de parcare și centrala termică proprie. Cel mai utilizat filtru pentru achiziție este „prețul maxim”, folosit de 44% dintre utilizatori, urmat de „numărul de camere” (43%) și „categoria locuinței” (30%).
Analizând termenii căutați în descrierea anunțurilor, 6,3% dintre utilizatorii care caută folosind cuvinte-cheie sunt interesați de locuri de parcare, cu o creștere de 54% față de aceeași lună a anului anterior. Căutările legate de centrala termică proprie sunt menționate de 5,6% dintre utilizatori, înregistrând o creștere de 73% față de aprilie 2025.
Interesul pentru casele de vacanță a crescut semnificativ, fiind căutate de 4,8% dintre utilizatorii care utilizează această filtrare, cu o creștere de 141% față de anul anterior, ceea ce sugerează că tot mai mulți români iau în considerare achiziția unei locuințe de vacanță sau a unei a doua proprietăți.
Storia, cea mai vizitată platformă imobiliară din România, are ca obiectiv să ofere mai multă claritate pe piața imobiliară. Aceasta reunește mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori, sprijinind utilizatorii în căutarea locuinței potrivite prin instrumente și informații relevante. În 2022, Storia a implementat un instrument care analizează calitatea vieții în cartierele din România, oferind un index pe baza a 17 criterii relevante pentru români.
Da, sigur că românii își doresc locuri de parcare și să accepte și câinii! 🙄 Așa e la noi, totul se schimbă doar pe hârtie. Iar ne luăm țeapă când ajungem să căutăm un apartament.
E frustrant să vezi cum statul nu face nimic pentru a simplifica procesul ăsta de achiziție imobiliară. Suntem de râs, cu toți acești dezvoltatori care promit marea cu sarea și apoi te lasă cu un apartament fără loc de parcare. Asta e România, frate!
Hai că poate iese ceva bun din toate astea! Eu încă sper că cineva va auzi aceste dorințe ale noastre și va lua măsuri reale în domeniul imobiliar. 😄 Nu fiți așa negativi, lucrurile se pot schimba!