Peste 400 de blocuri din Sectorul 1 vor beneficia de reabilitare termică
Primăria Sectorului 1 a inițiat licitația pe SEAP pentru proiectarea reabilitării termice a 408 blocuri, cu o valoare estimată de 73,2 milioane de lei.
Procedura de achiziție publică a fost lansată pe 7 mai 2026, iar termenul pentru depunerea ofertelor este 8 iunie 2026. Aceasta reprezintă cea mai mare acțiune de relansare a programului de reabilitare termică din ultimii ani, având ca scop activarea unui dosar administrativ care a stagnat o perioadă îndelungată.
Licitația este structurată în două loturi, ceea ce va permite o distribuire echilibrată a sarcinilor între operatori și va accelera livrarea documentațiilor tehnice. Aceasta include pregătirea documentațiilor necesare avizării lucrărilor, realizarea expertizelor tehnice, auditul energetic și soluțiile specifice pentru fiecare bloc inclus în program.
Valoarea totală estimată, fără TVA, este de 73.207.419,80 lei, iar blocurile sunt împărțite astfel: Lot 1 — 198 blocuri, 38.189.264,20 lei; Lot 2 — 210 blocuri, 35.018.155,60 lei.
Reabilitarea termică reprezintă o șansă pentru locatarii din Sectorul 1, deoarece va conduce la o diminuare semnificativă a facturilor la încălzire, prin izolarea pereților exteriori, înlocuirea tâmplăriei vechi și repararea instalațiilor de distribuție a căldurii. În blocurile de zeci de ani, eficiența energetică poate aduce economii de 30–40% la factura energetică în timpul iernii.
Este important de menționat că licitația curentă se referă doar la proiectare, iar lucrările nu vor începe imediat. După finalizarea documentațiilor tehnico-economice, acestea vor fi supuse aprobării Consiliului Local, iar ulterior se va lansa procedura pentru executanți.
În contrast cu regula generală din OUG 18/2009, care impune o contribuție de până la 20% din partea asociației, Consiliul Local al Sectorului 1 a stabilit, în decembrie 2025, o schemă mai accesibilă: primăria va acoperi integral costul lucrărilor de anvelopare, iar proprietarii vor suporta doar 10% din valoare, eșalonat pe maximum 10 ani. Această contribuție se va recupera printr-o taxă de reabilitare termică, plătibilă în două rate egale.
Persoanele cu handicap, familiile care au în întreținere persoane cu handicap, pensionarii cu venituri sub salariul mediu net pe economie și cei aflați în situații de vulnerabilitate energetică sunt scutiți de la plata acestei taxe. Documentele necesare pentru scutire se vor depune la primărie prin intermediul asociației de proprietari.
Istoricul programului de reabilitare termică al Sectorului 1 a fost marcat de stagnarea lucrărilor în mandatul anterior, când documentele au rămas blocate. Reluarea licitației pentru 408 blocuri reprezintă un pas concret pentru avansarea acestui proiect esențial.
Administrația a demarat o licitație publică transparentă, cu criterii deschise și termene bine definite, împărțind proiectele în loturi pentru a grăbi procesul de proiectare. De asemenea, Primăria Sectorului 1 a început și procedura de modernizare a 897 de ascensoare din blocurile reabilitate termic, estimată la aproximativ 167 de milioane de lei fără TVA.
După data limită de 8 iunie, comisia de evaluare va analiza ofertele, urmată de etapele standard de contestații și atribuire. Lucrările vor demara după aprobarea documentațiilor tehnico-economice în Consiliul Local.
Asociațiile de proprietari pot depune cererile de înscriere în programul de reabilitare termică, având până acum aprobate 90 de dosare pentru reabilitare termică și 227 pentru modernizarea lifturilor. Fiecare asociație trebuie să convoace o adunare generală și să adopte o hotărâre cu privire la înscrierea în program.
Documentele necesare pentru înscriere trebuie depuse la sediul Primăriei Sectorului 1, cu programare prealabilă, pentru a evita aglomerația. Informații suplimentare pot fi obținute la telefon sau pe site-ul primăriei.
